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主题: 龙南房地产周期到头了,不用多久稳稳的降价大促销。

  • 普通老百姓
楼主回复
  • 阅读:43686
  • 回复:100
  • 发表于:2019/9/9 20:29:22
  1. 楼主
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龙南全县商品房2018年开始,销售面积一直在降,持续回落到现在,感觉明年所有楼盘都会降价大促销。18年跟19年买房的人会比别人多付十几万。现在80万的房子明年也许就65万了。登录查看大图
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  • 忧伤的心
  • 发表于:2019/9/9 20:49:53
  1. 沙发
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今年卖房没有去年火爆,装修比去年多
普通老百姓
普通老百姓: 全县销售面积降低的%10。开发的增加,所以是很严重的没人买。
2019-09-09 21:13:21 回复
8807701314520
8807701314520: 没听到哪个楼盘降价了
2019-10-08 12:38:03 回复
哥只是个传说
  
  • 12345
  • 发表于:2019/9/9 21:05:05
  1. 板凳
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你不要造谣,明年地产小阳春,涨一波
普通老百姓
普通老百姓: 数据说话,龙南县政府公布的信息,哪里有造谣。
2019-09-09 21:12:10 回复
名字太帅不提也罢
名字太帅不提也罢: 没有大范围拆迁,人口就这么点、哪来的购买力,还小阳春!
2019-09-09 21:47:48 回复
12345
12345: 回复 普通老百姓:讲多了都是废话2020年6月再看。
2019-09-10 15:57:16 回复
  
  • 普通老百姓
楼主回复
  • 发表于:2019/9/9 21:15:08
  1. 3楼
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棚户区改造,拆迁停了。四万亿的旧改代替棚改拆迁,谁能告诉我,龙南房子有什么理由涨价???
背影
背影: 理由是货币不值钱了。所以别指望降价,当然涨价也不会了。
2019-09-09 21:26:03 回复
普通老百姓
普通老百姓: 不涨价就是降价,明白这个道理不?
2019-09-09 21:31:14 回复
8807701314520
8807701314520: 里仁的3800元/平米限价房已经大量上市
2019-10-08 12:43:05 回复
  
  • 忧伤的心
  • 发表于:2019/9/9 21:42:56
  1. 4楼
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现在石人片区楼盘还在使劲盖,夜间不停工盖,楼主说下这个情况
名字太帅不提也罢
名字太帅不提也罢: 地都花钱买了,难道凉着等它长钱?房价只要不崩盘,降一两千…赚多赚少而已!
2019-09-09 21:50:02 回复
普通老百姓
普通老百姓: 棚改收尾工作,没有使劲拆。龙南拍卖地都是起始价成交了,不值钱了
2019-09-09 21:52:22 回复
忧伤的心
忧伤的心: 回复 名字太帅不提也罢:有几个楼盘建得很慢,不知道这么慢有什么好处
2019-09-09 21:53:15 回复
半步之遥
半步之遥: 卖一期盖一期,资金回笼,投入不用太大,降低风险。
2019-09-09 23:31:24 回复
哥只是个传说
  • 个性名称
  • 发表于:2019/9/9 22:19:13
  1. 5楼
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家有房田良亩,
何须下城购房?
跌涨与君无关,
奈何腰包羞涩。
叮铃铃铃,叮铃铃铃~起
  • 淡漠随心
  • 发表于:2019/9/9 22:40:12
  1. 6楼
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其实现在城投的房子也很便宜,4000多能买到,今年都说会降价的,但好的楼盘也没见降价,货币贬值通胀,感觉降不到哪里去了,买来自住,买的起时无所谓涨跌了,从二手房看到新房,首付一直看到全款,观望时也煎熬。这是我个人感受
随风
随风: 4000多买不到吧现在
2019-09-10 12:44:48 回复
  • BCHBSV
  • 发表于:2019/9/9 22:51:34
  1. 7楼
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会崩盘的 到时也就十几万一套都没人要
半步之遥
半步之遥: 太夸张了。这个几乎没有可能滴
2019-09-09 23:29:17 回复
普通老百姓
普通老百姓: 发达国家都会经历房地产崩盘,中国也会的。只是时间问题。
2019-09-10 13:24:36 回复
  • 半步之遥
  • 发表于:2019/9/9 23:28:42
  1. 8楼
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销售面积仅仅下降5.3%,而销售额同比减少11.2%。这意味着同比销售均价下降了,那些说今年龙南房价在暗涨的真的是昧着良心说话。
  • freedom
  • 发表于:2019/9/9 23:44:42
  1. 9楼
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中央决意横盘5年,不让涨,更不让大跌!
普通老百姓
普通老百姓: 中央发话是房住不炒,不允许大跌。涨价就不可能。
2019-09-10 00:06:01 回复
freedom
freedom: 回复 普通老百姓 :对啊,维持当前房价,小幅波动,但能上车,还是尽快上车,目前来看,房贷利率是在提高的
2019-09-10 07:34:40 回复
  • 住手~放开那女孩!
  • 发表于:2019/9/10 1:45:07
  1. 10楼
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放心,炸了也不便宜卖给我们
freedom
freedom: 对头,牛奶宁愿倒河里,也不便宜卖
2019-09-10 07:36:13 回复
普通老百姓
普通老百姓: 不降价出货,开发商就只有一条路,资不抵债,破产。
2019-09-11 09:38:52 回复
  • 边牧
  • 发表于:2019/9/10 7:46:05
  1. 11楼
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明年地产老板们依然吃饭喝酒抱小妞,那些盼望房子大降价的人依然在洗盘子端菜。而且随时会被炒掉
这是不变的历史,
普通老百姓
普通老百姓: 你去网上看看,2019年截止九月份。九个月破产341家房地产开发商,龙南开发商不降价回笼资金必定破产。
2019-09-11 09:38:09 回复
阳
阳: 破产是不是意味着烂尾楼出现??
2019-10-26 21:10:47 回复
  • guest6847969
  • 发表于:2019/9/10 9:01:09
  1. 12楼
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房价不涨,猪肉涨,不炒房,炒猪肉
龙南小流氓
龙南小流氓: 猪肉不是炒,就是炖啊,你还有什么吃法
2019-09-10 10:48:57 回复
  • 半饱人生
  • 发表于:2019/9/10 21:12:45
  1. 13楼
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正常,能有这个销量不错了,前面都是拆迁买的,现在刚需买的
  • 海纳百川有容乃大
  • 发表于:2019/9/10 21:58:40
  1. 14楼
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多出十几万,坚决不买房,十几万拿去租房住不香?
  • 请输入文字
  • 发表于:2019/9/10 22:27:45
  1. 15楼
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再过几年房价下跌一半
  • 半饱人生
  • 发表于:2019/9/10 23:10:57
  1. 16楼
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大概算了下去年同期均价6000,现在5600。应该是二手房降了好多!新盘差不多.
普通老百姓
普通老百姓: 新楼盘降价了好吧,以前买房销售都不好说话。现在都可以商量价钱。
2019-09-11 00:05:18 回复
  • 天天向上
  • 发表于:2019/9/11 14:50:47
  1. 17楼
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搞得好像你2017年,2018年,2019年买了很多房样的。
试问下你可知道每个楼盘具体降价了多少?拿出真实数据再来喷!
普通老百姓
普通老百姓: 龙南县政府的数据还不够吗?你想要什么数据
2019-09-11 20:11:05 回复
天天向上
天天向上: 我是专业从事一手房代理,二手房销售行业的业务经理,我可能会比你更懂一点龙南行情。
2019-09-12 09:50:28 回复
天天向前进
  • 原来是你
  • 发表于:2019/9/11 14:53:01
  1. 18楼
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降价是不可能的  卖不出去也不可能降价
普通老百姓
普通老百姓: 全国到处都是降价的房子,每天都有开发商破产,不降价卖不完就等着破产。
2019-09-11 20:10:24 回复
原来是你
原来是你: 回复 普通老百姓:真的蠢 涨两千 降两百也叫降? 降价才会破产 懂不懂 打个比方 开放商借银行的钱开发 建好的房子 就是抵押物 开放商降价处理了 房子就不值那么多钱了 资不抵债 没有资金只能破产 头脑简单的
2019-09-12 00:40:36 回复
原来是你
原来是你: 回复 普通老百姓:最多几百块钱浮动 大降是不可能的 越降越没人买 政府也不允许 大降现在在建楼盘都烂尾 房价只能调控
2019-09-12 00:43:31 回复
普通老百姓
普通老百姓: 多读点书,抵押物是有利息的,卖不出去每年付利息,只要房子不涨价开发商每年亏损就是%5左右的钱。降价可以迅速卖出还清贷款,没有你所说的后续事情
2019-09-12 10:08:52 回复
原来是你
原来是你: 回复 普通老百姓:这么跟你说 房子卖不出去是慢性死亡 降价处理是立马死亡
2019-09-12 10:59:32 回复
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  • 天天向上
  • 发表于:2019/9/12 9:57:09
  1. 19楼
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大多不买房,或者买不起房的人都是这种想法。
比起2017年房价从4000元一平方,涨到5000多-6000一平方,现在房价降个几百一平方,这又算的了什么?
你又可知道10月份开始基准利率要上浮,首付门槛会更高,更类相关税费也有可能会提高。
普通老百姓
普通老百姓: 你就是个文盲,什么基准上浮那种造谣也出来发言。十月八号取消基准利率规则了,基准都没有了怎么上浮???
2019-09-12 10:02:58 回复
普通老百姓
普通老百姓: 再者说,准备买房的人今年买5800明年降价几百再买,明显便宜五六万,你赚五六万多难?
2019-09-12 10:04:29 回复
骑着蚂蚁去看海
骑着蚂蚁去看海: 回复 普通老百姓 :是这个道理!严重怀疑这个房产经理懂房产不
2019-09-22 11:10:56 回复
流年
流年: 十月份取消的是基准利率,对于那些利率可以打折的城市是上涨了,在龙南那个人的房贷利率不是上浮1.15和1.2倍,新政对龙南没有影响.
2019-09-25 15:00:14 回复
天天向前进
  • 天天向上
  • 发表于:2019/9/12 17:00:34
  1. 20楼
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  3. 只看该作者
无知是多么可怕!
现在买房向银行贷款首套房在基准利率4.9的基础上,要上浮多少利息?你可知道?
二套房贷款又要上浮多少利息?你又可知道?
维修基金现在比2017年涨了多少一平方?
2019年缴税价格上调了多少?我想你也不知道。
这些都是在增加了购房成本。
都像你一样抱着这种希望房价跌到可以捡便宜,中国经纪都要倒退20年。
普通老百姓
普通老百姓: 十月八号之后取消基准,利率按每月银行LPR报价加点形成利率,不要谈基准了好嘛你太文盲,跟你无法沟通。
2019-09-12 17:07:47 回复
天天向前进
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